A cidade catarinense, que lidera o ranking nacional de valorização imobiliária desde 2022, registrou nova alta no valor do m² médio residencial, conforme o último relatório da FipeZap, e atingiu R$ 15.030, resultado 55% acima da média do país. O valor médio dos imóveis vendidos em 2025 acompanha essa valorização: chegou a R$ 2,2 milhões, de acordo com dados da plataforma DWV, e superou capitais como São Paulo, Curitiba e João Pessoa.
O mercado imobiliário do litoral norte de Santa Catarina (SC) encerra 2025 como líder incontestável no preço médio do metro quadrado no país e, além disso, como o pioneiro de um novo benchmark de valor global para um ativo imobiliário brasileiro. A negociação de apartamentos triplex em Balneário Camboriú, no edifício residencial que deve se tornar o mais alto do mundo, o Senna Tower, já alcança faixa de R$ 300 mil o metro quadrado, com unidades exclusivas que podem alcançar até R$ 300 milhões, segundo informações divulgadas pela construtora.
A cidade catarinense de Balneário Camboriú, que se mantém no topo do ranking de valorização do metro quadrado brasileiro, é um fenômeno raro. Entre 2019 e 2025, o valor do metro quadrado no município registrou um aumento acumulado de mais de 100%. Já em regiões premium como a Barra Norte, conforme avaliado por empresa de inteligência de mercado, o valor médio atingiu R$ 38.647,84 por metro quadrado, seguida de perto pela Barra Sul, com R$ 35.274,29. Enquanto isso, empreendimentos icônicos já negociam valores próximos de R$ 100 mil por metro quadrado. Sobre o momento ideal para investir, a orientação de Bruno Cassola, corretor de imóveis especializado em imóveis de alto padrão no Sul do país com quase 20 anos de experiência, é direta: "agora".
Com cerca de R$ 11 milhões aplicados na programação natalina, Balneário Camboriú (SC) se firma entre os principais destinos turísticos do país no fim de ano, o que inclui carros alegóricos e árvores gigantes, áreas temáticas, trenó de 15 metros, shows e iluminação por toda a cidade. Além de atrair mais visitantes, especialista em mercado imobiliário diz que o movimento aumentou em 20% a procura por imóveis de alto padrão.
Com investimentos de mais de R$ 200 milhões em infraestrutura previstos para os próximos anos, natureza preservada e um metro quadrado que já ultrapassa R$ 100 mil em alguns empreendimentos, o bairro nobre do litoral norte catarinense atrai investidores e projetos assinados por marcas renomadas. Para especialista em mercado de luxo, a região está em plena ascensão e pode superar Balneário Camboriú em valorização do m² nos próximos anos.
Fazer as malas e ver os fogos de ano novo em uma cobertura duplex pronta para morar é uma realidade possível para o público "ultra-luxo" que tem Balneário Camboriú (SC), um dos endereços mais disputados nas festas de fim de ano, como destino preferido para lazer e investimentos. As vantagens são inúmeras: de mobiliários e eletros de grifes até piscina, adega para mais de 200 garrafas e sala de cinema privativas, sem falar na vista de tirar o fôlego para o mar e para a cidade. O corretor e especialista em mercado de luxo no Sul do país, Bruno Cassola revela o preço e detalhes dessa exclusividade em um vídeo em seu canal do YouTube.
A primeira operação alfandegada de cruzeiros em Balneário Camboriú e as 47 escalas previstas para a temporada devem atrair 160 mil visitantes ao município. O avanço da cidade no turismo expande a demanda por imóveis.
Às vésperas de um ano eleitoral marcado pela habitual aversão ao risco no mercado de capitais, o setor imobiliário tem sido buscado como âncora de segurança patrimonial no país. Renomado especialista em imóveis de luxo de Balneário Camboriú, Bruno Cassola, conta que a cidade catarinense, que mantém a sua liderança no preço médio do metro quadrado do Brasil, tem demonstrado que o 'tijolo', particularmente o de alto padrão, é o hedge mais eficiente contra a volatilidade política e a depreciação cambial.
Apesar das altas cifras para adquirir um imóvel de alto padrão na cidade catarinense de Balneário Camboriú, o custo de manutenção é competitivo e acessível se comparado a grandes capitais. Bruno Cassola, especialista em mercado imobiliário de luxo na região, afirma que os compradores podem se surpreender e que valores de condomínio, IPTU e taxa de lixo podem ficar abaixo dos R$ 3 mil por mês em unidades com amplas áreas de lazer e infraestrutura, inclusive em bairros nobres do município.
Balneário Camboriú, cidade do litoral norte de Santa Catarina que lidera pelo terceiro ano consecutivo o ranking do metro quadrado mais valorizado do país, segundo a FipeZap, tem bairros onde os valores ultrapassam em até 145% a média apontada pelo índice e, inclusive, superam o preço de localizações nobres da capital paulista. Levantamento da Imobiliária Bruno Cassola elenca os cinco endereços mais valorizados no município catarinense, onde o m² médio chega a R$ 36 mil.